Gayrimenkul İşyeri / İşyeri

İşyeri - Kayseri Talas - 635 m²

KAYSERİ / TALAS / MEVLANA MAH
KAYSERİ - TALAS - MEVLANA MAH
21.200.000 TL
Min. artış: 212.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 21.200.000 TL
Konum KAYSERİ / TALAS
İhale Başlangıç
İhale Bitiş
Fiyat Görsel Detay İhale

Açıklama

Kayseri Talas'ta 635 m² Düğün Salonu Taşınmaz, Kayseri İli, Talas İlçesi, Mevlana Mahallesi, Anayurt Caddesi, No: 12, Kat: Bodrum, No: 12/E ( 1 B.B Nolu Düğün Salonu) adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Mevlana Mahallesi yerleşimi içerisinde bölgenin ana arterlerinden olan Megmet Timuçin Caddesine yakın konumda yer almakta olup bölgeye bu cadde üzerinden toplu taşıma araçları ve şahsi araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. ihtiyaçlar uzak çevreden karşılanabilmektedir. Bölgede genellikle orta düzey gelir grubuna sahip ikamet etmeyi tercih etmekte olan kişilere hitap etmektedir. Taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler: Anayurt Konutları ve Mühibe Germirli Ortaokulu olarak ifade edilebilir. 1 Bağımsız Bölüm nolu düğün salonu ana taşınmazın bodrum katında yer almaktadır. Projesine göre 679 m2 alanlı olup fuaye, düğün salonu, sanatçı odası, gelin odası, pişirme hazırlık, ofis bölümlerinden oluşmaktadır. ayrıca 21 m2 alana sahip eklenti ola soğuk hava deposu bulunmaktadır. taşınmazın girişi arka cephede ve bodrum kattan sağlanmaktadır.

Detaylı Bilgiler

Gayrimenkul Bilgileri

Başlık Kayseri Talas'ta 635 m² Düğün Salonu
İl KAYSERİ
İlçe TALAS
Mahalle MEVLANA MAH
Nitelik isyeri
635.0
Adres KAYSERİ - TALAS - MEVLANA MAH

Satış Bilgileri

Fiyat 21.200.000 TL
İlan Kodu A-1394
Teklif Adımı 212.000 TL
Teminat Tutarı 636.000 TL

Açıklama

Açıklama Kayseri Talas'ta 635 m² Düğün Salonu Taşınmaz, Kayseri İli, Talas İlçesi, Mevlana Mahallesi, Anayurt Caddesi, No: 12, Kat: Bodrum, No: 12/E ( 1 B.B Nolu Düğün Salonu) adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Mevlana Mahallesi yerleşimi içerisinde bölgenin ana arterlerinden olan Megmet Timuçin Caddesine yakın konumda yer almakta olup bölgeye bu cadde üzerinden toplu taşıma araçları ve şahsi araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. ihtiyaçlar uzak çevreden karşılanabilmektedir. Bölgede genellikle orta düzey gelir grubuna sahip ikamet etmeyi tercih etmekte olan kişilere hitap etmektedir. Taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler: Anayurt Konutları ve Mühibe Germirli Ortaokulu olarak ifade edilebilir. 1 Bağımsız Bölüm nolu düğün salonu ana taşınmazın bodrum katında yer almaktadır. Projesine göre 679 m2 alanlı olup fuaye, düğün salonu, sanatçı odası, gelin odası, pişirme hazırlık, ofis bölümlerinden oluşmaktadır. ayrıca 21 m2 alana sahip eklenti ola soğuk hava deposu bulunmaktadır. taşınmazın girişi arka cephede ve bodrum kattan sağlanmaktadır.

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.

Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?

Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.

Kira, tahliye veya işgal riski var mı?

Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.

İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?

Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.

Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?

Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.