Arsa/arazi - Balıkesir Manyas - 498,45 m²
icrailanlari.com
Açıklama
BALIKESİR MANYAS Peynirkuyu Köyü konumunda 498,45 m² arsa. 108 ada 4 parsel. Tahmini bedel 647.985 TL. İhale 07.05.2026 10:00 tarihinde.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Taşınmaz No | 10150103145 |
| Cinsi | Arsa |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | MANYAS |
| Mahalle | Peynirkuyu Köyü |
| Ada | 108 |
| Parsel | 4 |
| Pafta | İ19B05A4C |
| Yüzölçümü | 498,45 m² |
| İmar Durumu | Hayır |
| İmar Özellik | Konut Alanı |
| Hazine Hissesi | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Tahmini Bedel | 647.985 TL |
| Geçici Teminat | 161.996 TL |
| Yasal Dayanak | 2886 / 45 |
| İlan Türü | Satış |
İhale Bilgileri
| İhale Tarihi | 07.05.2026 10:00 |
| İhale Saati | 10:00 |
Kurum Bilgileri
| İlan No | 2898077 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.