İşyeri - Balıkesir Ayvalık - 38,71 m²
icrailanlari.com
Açıklama
BALIKESİR AYVALIK İsmetpaşa Mahallesi konumunda 38,71 m² bina. 524 ada 3 parsel. Tahmini bedel 5.570.000 TL. İhale 18.05.2026 11:00 tarihinde.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Taşınmaz No | 10020105898 |
| Cinsi | Bina |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | AYVALIK |
| Mahalle | İsmetpaşa Mahallesi |
| Ada | 524 |
| Parsel | 3 |
| Pafta | J17-A-19-C-2-B-4 |
| Yüzölçümü | 38,71 m² |
| İmar Durumu | Evet |
Satış Bilgileri
| Tahmini Bedel | 5.570.000 TL |
| Geçici Teminat | 1.671.000 TL |
| Yasal Dayanak | 2886 / 45 |
| İlan Türü | Satış |
İhale Bilgileri
| İhale Tarihi | 18.05.2026 11:00 |
| İhale Saati | 11:00 |
Kurum Bilgileri
| İlan No | 2898440 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.