İşyeri - İstanbul Esenler - 176 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Merkezi konumlu olması Ulaşımın kolay olması Kamusal alanlara yakın olması Ticari site içerisinde yer alması Bodrum Kat: 70 m² Zemin Kat: 70 m² Asma: 36m2
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Brüt Alan | 176m² |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ESENLER |
| m² | 176 |
| Oda Sayısı | Belirtilmemiş |
| Bina Yaşı | 20 |
| Bulunduğu Kat | Bodrum Zemin Asma Kat |
| Kat Sayısı | 6 |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Banyo | Belirtilmemiş |
| Balkon | Yok |
| Site İçerisinde | Yok |
| Aidat (TL) | Belirtilmemiş |
| Krediye Uygun | Evet |
| Eşyalı | Hayır |
| Hisseli | Hayır |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 11.650.000 TL |
Özellikler
| Özellikler | Laminat Zemin Seramik Zemin |
Adres
| Adres | ORUÇREİS MAHALLESİ, TEKSTİLKENT CADDESİ, A2 BLOK, NO: 10AT,KAT: ZEMİN, D:Z10 - NO:26 ESENLER/ İSTANBUL |
Açıklama
| Açıklama | Merkezi konumlu olması Ulaşımın kolay olması Kamusal alanlara yakın olması Ticari site içerisinde yer alması Bodrum Kat: 70 m² Zemin Kat: 70 m² Asma: 36m2 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.