İşyeri - İstanbul Şişli - 3.395 m²
icrailanlari.com
Açıklama
1 / 2 HİSSELİ SPOR SALONU Adres: Esentepe Mahallesi, Büyükdere Caddesi, Metrocity AVM, No.171/1 Şişli / İSTANBUL 7 Adet bağımsız bölümden oluşan spor salonu Metrocity AVM içerisinde bulunuyor. Aşağıda taşınmazın tam hisse değerleri bulunmakta olup payımıza düşen hisse 1/2 dir. Satış Rakamı 1/2 lik hissemize düşen miktarı göstermektedir. Mahallen: Her biri 1.katta bulunmaktadır. B.B. NİTELİĞİ ARSA PAYI M² A-195: İŞYERİ 335/100000 700 m² A-196 HAVUZ 401/100000 830 m² ve 300 m² Teras B-197 İŞYERİ 130/100000 290 m² B-198 İŞYERİ 178/100000 295 m² C-301 İŞYERİ 291/100000 862 m²(512 m² ve 350 m² Asma Kat) C-302 İŞYERİ 121/100000 203 m² ve 1.000 m² Teras C-303 İŞYERİ 182/100000 215 m².
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Brüt Alan | 3395m² |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ŞİŞLİ |
| m² | 3395 |
| Bina Yaşı | 25 |
| Kat Sayısı | 37 |
| Isıtma | Merkezi |
| Balkon | Yok |
| Krediye Uygun | Evet |
| Hisseli | Evet |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 150.000.000 TL |
Adres
| Adres | Esentepe Mahallesi, Büyükdere Caddesi, Metrocity AVM, No.171/1 Şişli / İSTANBUL |
Açıklama
| Açıklama | 1 / 2 HİSSELİ SPOR SALONU Adres: Esentepe Mahallesi, Büyükdere Caddesi, Metrocity AVM, No.171/1 Şişli / İSTANBUL 7 Adet bağımsız bölümden oluşan spor salonu Metrocity AVM içerisinde bulunuyor. Aşağıda taşınmazın tam hisse değerleri bulunmakta olup payımıza düşen hisse 1/2 dir. Satış Rakamı 1/2 lik hissemize düşen miktarı göstermektedir. Mahallen: Her biri 1.katta bulunmaktadır. B.B. NİTELİĞİ ARSA PAYI M² A-195: İŞYERİ 335/100000 700 m² A-196 HAVUZ 401/100000 830 m² ve 300 m² Teras B-197 İŞYERİ 130/100000 290 m² B-198 İŞYERİ 178/100000 295 m² C-301 İŞYERİ 291/100000 862 m²(512 m² ve 350 m² Asma Kat) C-302 İŞYERİ 121/100000 203 m² ve 1.000 m² Teras C-303 İŞYERİ 182/100000 215 m². |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.