Konut - İzmir Bayraklı - 126 m²
Açıklama
İZMİR Bayrakli Osmangazi̇ 4132 ada 4 parselde 126 m² taşınmaz. Kıymeti 4.700.000 TL. 1. artırma 31/08/2026 15:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16917757830 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-05-11T17:51:15.497Z |
| Dosya No | 2025/923 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYRAKLI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYRAKLI |
| Adres | İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, 4132 Ada, 4 Parsel, 1.Kat, 2 Bağımsız Bölümde Kayıtlı TaşınmazBayraklı / İZMİR |
| Yüzölçümü | 126 m2 |
| Ada | 4132 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.700.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 4.700.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/08/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/09/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/09/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/10/2026 15:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYRAKLI |
| Mahalle/Köy | OSMANGAZİ |
| Ada | 4132 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 126 m2 |
| Arsa Payı | , İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, 4132 Ada, 4 Parsel, 1.Kat, 2 Bağımsız Bölümde Kayıtlı TaşınmazBayraklı |
| İmar Durumu | İmar |
| Adres | İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, 4132 Ada, 4 Parsel, 1.Kat, 2 Bağımsız Bölümde Kayıtlı TaşınmazBayraklı / İZMİR |
| Şerhler | Beyan Taşınmaz üzerinde AT 3194 SAYILI İMAR KANUNUN GEÇİCİ 16. MADDESİ KAPSAMINDA KAT MÜLKİYETİ TESİSİ VE CİNS DEĞİŞİKLİĞİ İŞLEMİ YAPILMIŞTIR. Tesis tarihi 15/03/2019- yevmiye 3759 Beyan Taşınmaz Üzerinde Yönetim Planı: 28/02/2019 Tesis Tarihi 15/03/2019 - yevmiye 3759 |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/08/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/09/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/09/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/10/2026 15:00 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/923 ESAS |
| Satış Memurluğu | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16917757830 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.