İşyeri - Diyarbakır Yenişehir - 115 m²
icrailanlari.com
Açıklama
YENİŞEHİR ARDA PLAZA'DA SATILIK OFİS (100835950) - Diyarbakır - Yenişehir - İş Yeri
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Diyarbakır |
| İlçe | Yenişehir |
| Mahalle | Yenişehir Mh. |
| Kategori | isyeri |
| Tür | ofis |
| Adres | Lise 1. Sokak, No:10, Arda Plaza, Kat: 3, BB: 8 |
| m² | 115.0 |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Kat | 3 |
| Bina Yaşı | 1115 |
| Ada | 491 |
| Parsel | 54 |
| Konum | Diyarbakır / Yenişehir / Yenişehir-Yenişehir Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 491 / 54 |
Satış Bilgileri
| Kaynak URL | Kaynak URL |
| Fiyat | ₺3.500.000 |
| Teminat | 168000 |
İhale Bilgileri
| İhale No | 14432 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 100835950 Başlangıç Bedeli 3500000.0 İhale Katılım Bedeli 168000.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 20000.0 Kategori İş Yeri İl / İlçe / Semt Diyarbakır / Yenişehir / Yenişehir-Yenişehir Mh. Adres Lise 1. Sokak, No:10, Arda Plaza, Kat: 3, BB: 8 Ada / Parsel / Pafta 491 / 54 / m² 115 Aidat (TL) Kiracılı Hayır Tapu Durumu Kat İrtifaklı Oda Sayısı 2+1 Bina Yaşı 11-15 arası Isıtma Yok Krediye Uygunluk Evet Bulunduğu Kat 3 Durumu İkinci El |
| No | 100835950 |
| Min. Artış | 20000.0 |
| Kategori | İş Yeri |
| Kiracılı | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Isıtma | Yok |
| Krediye Uygunluk | Evet |
| Durumu | İkinci El |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.