İşyeri - Sivas Merkez - 19.030 m²
icrailanlari.com
Açıklama
67.962,39 m² Alanlı Arsa Üzerinde Yasal Evrakı Olmayan Toplam 19.030 m² Alanlı Ahır Yapıları Bulunan Tarla Nitelikli 4 Adet Gayrimenkul (169 Parsel Üzerinde 2809,45 m² Tedaş Lehine İrtifak Hakkı Bulunmaktadır) (Tapu kayıtlarında Doğal Sit-Sürdürülebilir Koruma ve Kullanım alanıdır beyanı bulunmaktadır.)(Bu gayrimenkulümüz, sadece peşin ödeme yapılarak satın alınabilecektir. Ancak, kredi kullanmak suretiyle alınması durumu da peşin olarak kabul edilir)
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Sivas |
| İlçe | Merkez |
| Mahalle | Hayranlı |
| Adres | Merkez İlçesi, Hayranlı Köyü, Tobbaş Yeri Mevkii |
| Kategori | isyeri |
| Tür | dukkan_magaza |
| m² | 19030.0 |
| Ada | 141 |
| Parsel | 175-176-165-169 |
| Oda Sayısı | 4+0 |
Satış Bilgileri
| Kaynak URL | Kaynak URL |
| Başlangıç Bedeli | ₺53.900.000 |
| Teminat Bedeli | ₺3.234.000 |
| İlgili Şube | GENEL MÜDÜRLÜK |
İhale Bilgileri
| İlan No | 17224 |
| Not | SADECE PEŞİN TEKLİF VERİLEBİLECEKTİR |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.