Konut - Manisa Merkez
icrailanlari.com
Açıklama
Manisa ili, Yunusemre ilçesi, Mutlu Mah., 1437 ada, 1 parselde bulunan 11 m2 (1/1 hisse pay/payda) Depo nitelikli gayrimenkul. (Posta Adresi: Manisa ili, Yunusemre İlçesi, Mutlu Mah., 3610 Sok., No:1/9)
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan Numarası | 1777554390756 |
| İlan Yayın Tarihi | 30.04.2026 16:06 |
| İlanı Yayınlayan | ŞEHİT CİHAN GÜNEŞ |
| İl İlçe | MANİSA, MERKEZ |
| Mal Türü | Konut/İşyeri |
Satışa Ait Bilgiler
| Satışa Esas Bedel | ₺400.000,00 |
| KDV Oranı | %20 |
| Teminat Bedeli | ₺30.000,00 |
| Teminatın Yatırılacağı Yer | ŞEHİT CİHAN GÜNEŞ VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ VEZNESİ |
| İrtibat Numarası | 2362314643 |
İhale Bilgileri
| 1. İhale Tarihi Saati | 03.06.2026 - 11:00 |
| 1. İhale Yeri | ŞEHİT CİHAN GÜNEŞ VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ |
| 2. İhale Tarihi Saati | 10.06.2026 - 11:00 |
| 2. İhale Yeri | ŞEHİT CİHAN GÜNEŞ VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ |
Fotoğraflar
| Fotoğraf Sayısı | 1 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.