Konut - Adana Karataş - 450 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmaz Bir Katlı Betonarme Ev ve Arsası vasıflı olup, yerinde yapılan incelemede cins tahsisli yapının yıkılarak yerinde 220 m2 taban oturumuna sahip Z+1 katlı betonarme yapının inşa edildiği tespit edilmiştir. Yapının zemin katı yaklaşık brüt 225 m², 1. katı brüt 225 m² olarak ölçülmüş olup, mevcut alan yaklaşık brüt 450 m² üzerinden değerlendirilmiştir. Binanın zemin katının işyeri, 1. normal katının ise mesken olarak kullanıldığı kanaatine varılmıştır. Ayrıca parselin güneydoğu cephesinde zemin kattan ibaret yaklaşık 90 m² alanlı yapı bulunduğu gözlemlenmiştir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ADANA |
| İlçe | KARATAŞ |
| m² | 450 |
| Alt Tür | Müstakil Ev |
| Mahalle/Köy | BAHÇE M |
| Adres | Bahçe Mahallesi 7 Nolu Ssokak No:2a Karataş/ Adana |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Parsel | 1749 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺7.620.000 |
| Fiyat | ₺7.620.000 |
| Teminat | ₺228.600 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36494 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÇUKUROVA ŞUBESİ / ADANA |
| Şube Adresi | Toros Mah. Turgut Özal Bulv. 78182 Sokak No:2 01170 Çukurova/Adana |
| Şube Telefon | 0 322 342 32 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.