İşyeri - Sakarya Adapazarı - 25 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Satışa konu taşınmaz projesine göre ve mevcut durumda zemin katta binaya Sakarya Caddesinden bakıldığı zaman sağdan 1. Sırada yer alan, batı cephede konumlu 1 bağımsız bölüm nolu dükkandır. Söz konusu taşınmaz dükkan hacminden oluşmakta olup, kullanım alanı ~ 25m2 dir. Dükkanın Sakarya Caddesine yaklaşık 2.95 m. tabela cephesi bulunmaktadır. Zemin kat dükkan yüksekliği yaklaşık 4.00 m.dir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ADAPAZARI |
| m² | 25.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | YENİGÜN |
| Adres | Yenigün Mahallesi Sakarya Caddesi, No: 135b Tekerci Sokak No: 2a Zemin Kat 1 Nolu Dükkan Adapazarı / Sakarya |
| Ada | 142 |
| Parsel | 250 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.025.000 |
| Fiyat | ₺3.025.000 |
| Teminat | ₺90.750 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36503 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SAKARYA KAYNARCA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Orta Mah. Dr. Hasan Akgün Bulvarı No:51/Z3 54650 Kaynarca/Sakarya |
| Şube Telefon | 0 264 228 22 50 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.