İşyeri - Ankara Akyurt - 230 m²
icrailanlari.com
Açıklama
2.kat, 52 bağımsız bölüm numaralı SHOWROOM nitelikli dükkan; bina girişine göre sağ ön tarafta yer almakta olup güney ve kuzeybatı cephelidir. Mimari projesine göre showroom ve wc hacimlerinden ibaretolup brüt: 230m2 alanlıdır. Showrooma erişim bina içinde, 2.kattan, kat holüne açılan vitrin cephelerden sağlanmaktadır. Taşınmazın kat holüne bakan vitrini yaklaşık 8,40 m.genişlikte olup camekanlı alüminyum doğramadır. Dış cepheye pencereleri ısıcamlı alüminyum doğrama olup içerisinde kapı vb. bölümlere ayırıcı unsur bulunmamaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ANKARA |
| İlçe | AKYURT |
| m² | 230 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | BALIKHİSAR-İMAR |
| Adres | Balıkhisar Mahallesi Özal Bulvarı Otocentrum No 345 Akyurt / Ankara |
| Ada | 1555 |
| Parsel | 24 |
| Bağımsız Bölüm No | 52 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺15.500.000 |
| Fiyat | ₺15.500.000 |
| Teminat | ₺465.000 |
| Minimum Artış | ₺100.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36553 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | GERSAN ŞUBESİ/ANKARA |
| Şube Adresi | Batı Sitesi Mahallesi Fatih Sultan Mehmet Bulvarı Gersan Sanayi Sitesi No:492 06370 Yenimahalle/Ankara |
| Şube Telefon | 0 312 909 45 90 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.