İşyeri - Mersin Akdeniz - 839 m²
icrailanlari.com
Açıklama
MERSİN AKDENİZ - 839 m² - 14.500.000 TL. Taşınmaz, Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi, 1292 Ada 5 parsel numaralarında kayıtlı Bina ve Arsa niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz; tek katlı ve 839,00 m² yüzölçümüne sahiptir.Yapının ana girişi demir doğrama sürgülü kapıdan oluşmakta olup, binaya erişim batı cephesinde yer alan 6232. Sokak üzerinden sağlanmaktadır. İlgili yapı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tebliğine göre II. Sınıf C Grubu (2/C) yapı niteliğindedir. Dış cephe duvarları betonarme/yığma
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Niteliği | Depo |
| İl | MERSİN |
| İlçe | AKDENİZ |
| Mahalle | NUSRATİYE MAHALLESİ |
| Adres | Özgürlük Mahallesi 6232. Sokak No:16A Keresteciler Sitesi Akdeniz/MERSİN |
| m² | 839 m² |
| Ada | 1292 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Bedeli | 14,500,000 TL |
Açıklama
| Genel Özellikleri | Taşınmaz, Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi, 1292 Ada 5 parsel numaralarında kayıtlı Bina ve Arsa niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz; tek katlı ve 839,00 m² yüzölçümüne sahiptir.Yapının ana girişi demir doğrama sürgülü kapıdan oluşmakta olup, binaya erişim batı cephesinde yer alan 6232. Sokak üzerinden sağlanmaktadır. İlgili yapı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tebliğine göre II. Sınıf C Grubu (2/C) yapı niteliğindedir. Dış cephe duvarları betonarme/yığma karakterde olup, çatı örtüsü çelik/ahşap konstrüksiyon üzeri sac kaplamadır. |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.