İşyeri - Elazığ Merkez - 92 m²
icrailanlari.com
Açıklama
ELAZIĞ MERKEZ - 92 m² - 2.350.000 TL. Taşınmaz, Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Hüseynik Mahallesi, Sarayaltı Mevkii, 1748 ada 4 parsel numaralarında kayıtlı Bodrum Kat, Dükkan niteliğindeki 1 No.lu bağımsız bölümdür. 1 bağımsız bölüm no.lu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının bodrum katında, onaylı mimari projesine göre brüt 77 m2 alanlı olup dükkan vasıflıdır. Projesine göre taşınmaz, dükkan bölümünden oluşmaktadır. Taşınmaz, zemin kat bina giriş yönüne göre sağ tarafta yer almakta olup güneydoğu ve güneybatı olmak üzere iki c
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Niteliği | Dükkan |
| İl | ELAZIĞ |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle | HÜSEYNİK |
| Adres | Ulukent Mahallesi Ulukent Caddesi No:3A Elif Apt. Merkez/ELAZIĞ (UAVT No: 2316745435) |
| m² | 92 m² |
| Ada | 1748 |
| Hisse | Tam |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Bedeli | 2,350,000 TL |
Açıklama
| Genel Özellikleri | Taşınmaz, Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Hüseynik Mahallesi, Sarayaltı Mevkii, 1748 ada 4 parsel numaralarında kayıtlı Bodrum Kat, Dükkan niteliğindeki 1 No.lu bağımsız bölümdür. 1 bağımsız bölüm no.lu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının bodrum katında, onaylı mimari projesine göre brüt 77 m2 alanlı olup dükkan vasıflıdır. Projesine göre taşınmaz, dükkan bölümünden oluşmaktadır. Taşınmaz, zemin kat bina giriş yönüne göre sağ tarafta yer almakta olup güneydoğu ve güneybatı olmak üzere iki cephelidir. Dükkanın güneydoğu yönünden Ulukent Caddesine vitrin cephesi 11.70 m. dir.. Tapunun türü kat irtifaklı olup, yapı kullanım izin (İskan) belgesi vardır. Taşınmazın yapım yılı 2009' dur. |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.