Konut - Manisa Turgutlu - 264 m²

ndedir. Taşınmaz 80 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine uzak bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu parsel önden bahçeli bitişik nizam 4 kat konut imarlıdır. Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın tamamlandığı görülmüştür. Dairenin bulunduğu binanın inşaatına 2000 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmıştır.2008 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile inşaatı tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 18 yıllık bir binadır. Daire 1 salon, 1 oda, 1 mutfak, 1 banyo - wc, 1 hol hacimleri ile ön cephede 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda hacimleri laminant parke kaplamadır. Islak mekanlar seramik kaplamadır.Balkon tabanları seramiktir. İç oda kapıları panel kapıdır. Oda duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Dış cephe doğramaları PVC doğramadır. Balkon korkulukları demir doğrama korkuluktur. Dairenin bulunduğu binada doğalgaz hattı mevcut olup, kıymet taktirine konu taşınmazda doğalgaz kullanılmakta olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina asansör ve otopark bulunmamaktadır. Taşınmazın elektrik ve suyu mevcuttur. Dairenin değerini olumsuz etkileyecek Asansör ve otopark sorununun olması olup başkada herhangi bir eklenti veya yapılaşmaya rastlanılmamıştır. 10/07/2004 tarihli 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki Büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf olarak yapılmamış olduğu tarafımızca değerlendirilmektedir. Adresi : Manisa İli Turgutlu İlçesi Şehitler Mahallesi Çapar Sokak No:4 Adresinde, Tapuda Şehitler Mahallesi 2132 Ada 3 Parselde Kayıtlı, 8/54 Arsa Paylı, 2. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Turgutlu / MANİSA İmar Durumu: İnşaat tarzı 07.01.2020 tarih 10 sayılı Turgutlu BMK ve 09.06.2020 tarih 205 sayılı Manisa BBMK ile onaylanan, Turgutlu Kent Merkezi 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde bitişik nizam 4 katlı konut alanı olup önden 5 metre yapı yaklaşma mesafesi görülmektedir. Belediyemiz İmar ve Şehircilik Mi 'nden edinilen bilgilere istinaden, 12.12.2000 Tarih 4676 sayılı yapı ruhsat belgesi ve 08.08.2008 tarih 10736 sayılı yapı kullanma izin belgesi Bulunmaktadır.