Konut - Gaziantep Şehitkamil - 387 m²

Emek Mahallesi Abdülkadir Aksu Bulvarı 22024 nolu Sokak 1. Kat, Daire: 1 Şehitkamil / Gaziantep Tapu Kaydı: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Emek Mahallesi, 751 ada 8parseldeki 1.387,00 m2 yüzölçümlü "Arsa" vasıflı ana taşınmazın;13900 / 138700 hissesine denk gelen 139,00 m2 si olan zemin kat 1 bağımsız bölüm nolu meskendir. İmar Durumu: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Emek Mahallesi, 751 ada 8 parseldeki 1/1000 ölçekli Şehitkamil Belediyesi Uygulama İmar Planı içinde A-3 (Ayrık Nizam 3 Katlı) E:1,35 olanKonut alanında kalmaktadır. Taşınmazın Özellikleri: Yerinde yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde 3/B yapı sınıfında zemin + 5 kattan oluşanyapı olduğu görülmüştür.Tapu kayıtlarında Mesken olarak gözükmektedir.Söz konusu yapı tapuda zemin kat yerinde 1. Katta bulunan meskendir. Mesken 4 oda 1 salondan oluşmaktadır. Daire iç duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır. Tavanlarında asma tavan yapılmıştır. Tabanları ıslak zeminlerde seramik oda içlerinde parke yapılmıştır. Isınma bireysel kombi petekli sistem ile sağlanmaktadır. Daire bakımlıdır. Mesken toplamda yaklaşık 200 m2 brüt 170 m2 net alana sahiptir. Yapı yaklaşık 10-15 yıllıktır. Taşınmazın çevresinde ağırlıkla aynı tipte binalar ve konut alanları mevcuttur. Kök raporda meskenin değeri ve arsa payı hesaplanırken eklenti olan garaj da göz önünde bulundurulmuş ve hesaplanan değere dahil edilmiştir. Ancak sehven bu husus belirtilmemiştir.Kök raporda belirtmiş değer eklenti olan Garaj 1 in arsa payı ve değeri de dahildir. Taşınmazın Hasar Durumu: Taşınmazın hasar durumu için hasarsız bilgisi edinilmiştir. İmar Durumu: , İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir.