Balıkesir Erdek Satılık Daire - 19.807.948 TL
Açıklama
BALIKESİR Erdek Zeyti̇nli̇ 1111 ada 3 parselde 544,40 m² taşınmaz. Kıymeti 19.807.948 TL. 1. artırma 28/04/2026 11:25 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16551365913 |
| İlanı Yayınlayan | Erdek İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-04T11:21:13.717Z |
| Dosya No | 2024/251 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ERDEK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ERDEK |
| Adres | Balıkesir İli Erdek İlçesi Zeytinli Mah. Kanava Mevkii 1111 Ada 3 Parsel 4. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm |
| Yüzölçümü | 544.4 m2 |
| Ada | 1111 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 19.807.948 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 19.807.948 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 11:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 11:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 11:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 11:25 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ERDEK |
| Mahalle/Köy | ZEYTİNLİ |
| Ada | 1111 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 544,40 m2 |
| Arsa Payı | 30/162 |
| İmar Durumu | Kıymet takdirine konu taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulamalı İmar Planı Kapsamında Ayrık Nizam, |
| Adres | Balıkesir İli Erdek İlçesi Zeytinli Mah. Kanava Mevkii 1111 Ada 3 Parsel 4. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm |
| Şerhler | İntifa Hakkı: İNTİFA HAKKI SAHİBİ OSMAN BOR |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 11:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 11:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 11:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 11:25 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/251 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Erdek İcra Dairesi |
| İlan No | 16551365913 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BALIKESİR ERDEK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.