Yalova Merkezine Ve Çınarcık Satılık Konut - 2.600.000 TL
Açıklama
YALOVA Merkezi̇ne Ve Çinarcik 79,10 m² taşınmaz. Kıymeti 2.600.000 TL. 1. artırma 24/08/2026 13:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16479108427 |
| İlanı Yayınlayan | Yalova (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-19T12:50:59.44Z |
| Dosya No | 2025/39 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | YALOVA |
| İlçe | MERKEZİNE VE ÇINARCIK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | YALOVA |
| İlçe | MERKEZİNE VE ÇINARCIK |
| Adres | Çınarcık Mahallesi Çınarcık / YALOVA İmar Durumu: ÇınarcıkBelediye Başkanlığının 18/06/2025 tarihli yazısı ile taşınmaz, 11/05/2023 tarihli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmarPlanı içerisinde kalmakta olup, imar durumunun Ayrık Nizam 4 Kat (A-4) Taks: 0.40 Kaks: 1.80 yapılaşma şartlarında `?Konut?? alanında kalmakta olduğu, Söz konusu parselin ve 1.Kat 8 no.lu bağımsız bölümün ifrazının mümkün olmadığı belirtilmiştir. |
| Yüzölçümü | 79.1 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.600.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.600.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 24/08/2026 13:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 31/08/2026 13:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 21/09/2026 13:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 28/09/2026 13:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | YALOVA |
| İlçe | MERKEZİNE VE ÇINARCIK |
| Yüzölçümü | 79,10 m2 |
| İmar Durumu | nun Ayrık Nizam 4 Kat (A-4) |
| Adres | Çınarcık Mahallesi Çınarcık / YALOVA İmar Durumu: ÇınarcıkBelediye Başkanlığının 18/06/2025 tarihli yazısı ile taşınmaz, 11/05/2023 tarihli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmarPlanı içerisinde kalmakta olup, imar durumunun Ayrık Nizam 4 Kat (A-4) Taks: 0.40 Kaks: 1.80 yapılaşma şartlarında `?Konut?? alanında kalmakta olduğu, Söz konusu parselin ve 1.Kat 8 no.lu bağımsız bölümün ifrazının mümkün olmadığı belirtilmiştir. |
| Şerhler | Tapukaydındaki gibidir. Yönetim planı vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 24/08/2026 13:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 31/08/2026 13:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 21/09/2026 13:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 28/09/2026 13:30 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/39 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Yalova (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16479108427 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
YALOVA MERKEZİNE VE ÇINARCIK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.