Bolu Merkez Satılık Daire - 250.000 TL
Açıklama
BOLU Merkez 450 m² taşınmaz. Kıymeti 250.000 TL. 1. artırma 01/07/2026 10:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16863689916 |
| İlanı Yayınlayan | Bolu İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-30T16:21:26.297Z |
| Dosya No | 2022/358 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BOLU |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BOLU |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Demirciler Köyü Narven Termal Kasaba Tesisi Merkez / BOLU Arsa Payı: 104/93292 İmar Durumu: Bolu İli, Merkez İlçesi, Demirciler Köyü, 144 ada 100 parselin imar durumu; İl Genel Meclisi'nin 05.08.2024 tarih ve 233 sayılı kararı ile onaylı; Turizm Tesis Alanı amaçlı 1/5000 ölçekli İlave+Nazım ve 1/1000 ölçekli İlave+ Uygulama İmar Planı Değişikliği bulunmaktadır. Ayrıca İdaremiz Yapı Kontrol Müdürlüğü'nden edinilen bilgi ile; bahse konu G Blokun bulunduğu alanda; 11.02.2015 tarih ve 47 nolu yeni yapı ruhsatının, 15.05.2017 tarih ve 127 nolu isim değişikliği ruhsatının, 30.11.2017 tarih ve 93 nolu yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu belirtilmektedir. |
| Yüzölçümü | 450 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 250.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 250.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/07/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/07/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/08/2026 10:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | BOLU |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 450.000 m2 |
| Arsa Payı | 104/93292 |
| Adres | Demirciler Köyü Narven Termal Kasaba Tesisi Merkez / BOLU Arsa Payı: 104/93292 İmar Durumu: Bolu İli, Merkez İlçesi, Demirciler Köyü, 144 ada 100 parselin imar durumu; İl Genel Meclisi'nin 05.08.2024 tarih ve 233 sayılı kararı ile onaylı; Turizm Tesis Alanı amaçlı 1/5000 ölçekli İlave+Nazım ve 1/1000 ölçekli İlave+ Uygulama İmar Planı Değişikliği bulunmaktadır. Ayrıca İdaremiz Yapı Kontrol Müdürlüğü'nden edinilen bilgi ile; bahse konu G Blokun bulunduğu alanda; 11.02.2015 tarih ve 47 nolu yeni yapı ruhsatının, 15.05.2017 tarih ve 127 nolu isim değişikliği ruhsatının, 30.11.2017 tarih ve 93 nolu yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu belirtilmektedir. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/07/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/07/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/08/2026 10:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2022/358 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Bolu İcra Dairesi |
| İlan No | 16863689916 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BOLU MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.