Çorum Merkez Satılık Arsa - 823,23 m² - 264.696 TL
Açıklama
ÇORUM Merkez 823,23 m² taşınmaz. Kıymeti 264.696 TL. 1. artırma 03/04/2026 12:11 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16208570370 |
| İlanı Yayınlayan | Çorum 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-02T13:50:46.23Z |
| Dosya No | 2024/58 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde 8.823,23 m2 alanında Tarla niteliğinde kayıtlıdır.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz genel itibariyle% 4-8 arasında değişen eğimdedir. Tarım alet ve makineleri kullanılabilir durumdadır. Verim kabiliyeti ortadır.Keşif tarihinde ekili değildir.Taşınmazda taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi görülmemiştir. Devlet eliyle sulanan arazilerden olmadığı gibi, taşınmazda ve çevresinde tarımsal sulamada kullanılabilecek ve sulu tarım arazisi niteliği kazandırabilecek herhangi bir tesis veya yapı yoktur.Kuru tarım arazisidir. Kuru şartlarda buğday, arpa, ayçiçeği, fiğ gibi ürünlerin yetiştirilmesine uygundur. Taşınmazda değer artırıcı ağaç veya yapı yoktur. Taşınmazın kadastralyola cephesi vardır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz kayıtlı bulunduğu köy yerleşik alanı merkezine (köy camii) yaklaşık (kuş uçuşu)2,09 km, Çorum İl Merkezine (saat kulesi) 16,91 km mesafededir. Taşınmaz tarım arazisi vasfında olup kırsal alandadır. İmara konu alanlardan değildir. Adresi: Seydim Seyitmurat Mah. Kızısi Mevkii, Çorum Merkez / ÇORUM |
| Yüzölçümü | 823.23 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 264.696 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 264.696 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/04/2026 12:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/04/2026 12:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 12:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/05/2026 12:11 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 823,23 m2 |
| İmar Durumu | İmar planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı dışında bulunan yerler kapsamında kalan kadastro parselidir. |
| Adres | nde 8.823,23 m2 alanında Tarla niteliğinde kayıtlıdır.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz genel itibariyle% 4-8 arasında değişen eğimdedir. Tarım alet ve makineleri kullanılabilir durumdadır. Verim kabiliyeti ortadır.Keşif tarihinde ekili değildir.Taşınmazda taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi görülmemiştir. Devlet eliyle sulanan arazilerden olmadığı gibi, taşınmazda ve çevresinde tarımsal sulamada kullanılabilecek ve sulu tarım arazisi niteliği kazandırabilecek herhangi bir tesis veya yapı yoktur.Kuru tarım arazisidir. Kuru şartlarda buğday, arpa, ayçiçeği, fiğ gibi ürünlerin yetiştirilmesine uygundur. Taşınmazda değer artırıcı ağaç veya yapı yoktur. Taşınmazın kadastralyola cephesi vardır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz kayıtlı bulunduğu köy yerleşik alanı merkezine (köy camii) yaklaşık (kuş uçuşu)2,09 km, Çorum İl Merkezine (saat kulesi) 16,91 km mesafededir. Taşınmaz tarım arazisi vasfında olup kırsal alandadır. İmara konu alanlardan değildir. Adresi: Seydim Seyitmurat Mah. Kızısi Mevkii, Çorum Merkez / ÇORUM |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/04/2026 12:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/04/2026 12:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 12:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/05/2026 12:11 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/58 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Çorum 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16208570370 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ÇORUM MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.