Samsun Atakum Satılık Arsa - 805,79 m² - 10.629.362 TL
Açıklama
SAMSUN Atakum Balaç 12881 ada 4 parselde 805,79 m² taşınmaz. Kıymeti 10.629.362 TL. 1. artırma 17/08/2026 14:33 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16795135957 |
| İlanı Yayınlayan | Samsun İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-17T12:21:10.823Z |
| Dosya No | 2025/4183 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Adres | Balaç Mah. 1057. Sok. Atakum/ SAMSUN |
| Nitelik | Samsun İl, Atakum İlçe, BALAÇ Mahalle/Köy, 12881 Ada, 4 Parsel, Taşınmaz Arsa vasfındadır. Parselin üzerinde bulunmaktadır. Arsa |
| Yüzölçümü | 805.79 m2 |
| Ada | 12881 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 10.629.362 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 10.629.362 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/08/2026 14:33 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/08/2026 14:33 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/09/2026 14:33 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/09/2026 14:33 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Samsun İl, Atakum İlçe, BALAÇ Mahalle/Köy, 12881 Ada, 4 Parsel, Taşınmaz Arsa vasfındadır. Parselin üzerinde bulunmaktadır. Arsa |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Mahalle/Köy | BALAÇ |
| Ada | 12881 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 805,79 m2 |
| Adres | Balaç Mah. 1057. Sok. Atakum/ SAMSUN |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/08/2026 14:33 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/08/2026 14:33 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/09/2026 14:33 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/09/2026 14:33 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/4183 ESAS |
| Satış Memurluğu | Samsun İcra Dairesi |
| İlan No | 16795135957 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN ATAKUM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.