Siirt Merkez Satılık İşyeri - 16.000.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
VakıfBank'tan Satılık 2 Adet İşyeri - Siirt - Merkez - Turistik Tesis
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Siirt |
| İlçe | Merkez |
| Mahalle | Köprübaşı Köyü |
| Kategori | isyeri |
| Tür | isyeri |
| Adres | SİİRT, MERKEZ, KÖRPÜBAŞI KÖYÜ SİİRT KURTALAN KARAYOLU CAD. ÇELEBİ SİTESİ B BLOK ZEMİN+BODRUM KAT NO:21/1 (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:90) 34240 |
| m² | 10.0 |
| Oda Sayısı | 25 |
| Kat | 2 |
| Ada | 127 |
| Parsel | 1 |
| Konum | Siirt / Merkez / Köyler-Köprübaşı Köyü |
| Ada / Parsel / Pafta | 127 / 1 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 16.000.000 TL |
| Teminat | 800.000 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 15019 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 30889 Şube Müdürlüğü SİİRT ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 1.6E+7 İhale Katılım Bedeli 800000.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 250000.0 Kategori Turistik Tesis Tesis Tipi Otel İl / İlçe / Semt Siirt / Merkez / Köyler-Köprübaşı Köyü Adres SİİRT, MERKEZ, KÖRPÜBAŞI KÖYÜ SİİRT KURTALAN KARAYOLU CAD. ÇELEBİ SİTESİ B BLOK ZEMİN+BODRUM KAT NO:21/1 (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:90) 34240 Ada / Parsel / Pafta 127 / 1 / Oda Sayısı 25 Yatak Sayısı 25 Kat Sayısı 2 Binanın Yaşı 11 Açık Alan (m2) 10 Kapalı Alan (m2) 1689 Tapu Durumu Kat İrtifaklı Yıldız Sayısı 1 Yapının Durumu İkinci El Zemin Etüdü Yok Krediye Uygunluk Evet Kimden Bankadan |
| No | 30889 |
| Şube Müdürlüğü | SİİRT ŞUBESİ |
| Min. Artış | 250.000 TL |
| Kategori | Turistik Tesis |
| Tesis Tipi | Otel |
| Yatak Sayısı | 25 |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Yıldız Sayısı | 1 |
| Yapının Durumu | İkinci El |
| Zemin Etüdü | Yok |
| Krediye Uygunluk | Evet |
| Kimden | Bankadan |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
SİİRT MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.