Adıyaman Merkez Satılık Daire - 7.700.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Onaylı mimari projesine göre zemin kat + 2 normal kattan oluşmakta olup ruhsat belgesinde ve mevcut durumda zemin kat + 1 normal kattan oluşmaktadır. Zemin katta 135 m² mesken ve 11 m² merdiven kovası olmak üzere toplam 146 m² alanlıdır. 1. normal katı 138 m² mesken ve 14 m² merdiven kovası olmak üzere toplam 152 m² alandan oluşmakta olup toplamda 298 m² alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 298 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ALİTAŞI |
| Adres | Alitaşı Mahallesi 1240 Sokak No 16 Daire 1 Ve 2 Merkez / Adıyaman |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 626 |
| Parsel | 48 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 7.700.000 TL |
| Fiyat | 7.700.000 TL |
| Teminat | 231.000 TL |
| Minimum Artış | 50.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34178 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BULVAR ŞUBESİ/ADIYAMAN |
| Şube Adresi | Mimar Sinan Mahallesi 1121 Sokak No:3/A Merkez/Adıyaman |
| Şube Telefon | 0 416 220 19 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ADIYAMAN MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.