Düzce Merkez Satılık Daire - 2.220.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
367,95 m2 yüz ölçümlü parsel üzerinde ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olup, tek adet bloktan oluşmaktadır. Binanın çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. taşınmazın yer aldığı Bina; Bodrum+ Zemin Kat + 3 kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Ana taşınmazın bodrum katında 7 adet eklenti kömürlük ve ortak alanlar, zemin katında 1 adet mesken ve bina girişi, normal katların her birinde 2 'şer adet mesken olmak üzere toplam 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi sıva üzeri boyalı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer, duvarları su bazlı boyadır. Ana taşınmazın dış kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina içinde otopark ve Asansör sistemi bulunmamaktadır. 1 bağımsız bölüm numaralı mesken zemin kat kuzey cepheden sağlanan bina giriş cephesine göre zemin tamamında konumludur. Tüm cephelidir. Taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre 4 oda, salon, mutfak, banyo, Wc, Lvb, antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup ~ 165 m2 kapalı kullanım alanlıdır. Ayrıca bodrum katında ~8 m2 eklenti kömürlük hacmi bulunmakta olup, şerefiye olarak dikkate alınmıştır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 170 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | FEVZIÇAKMAK |
| Adres | Fevzi Çakmak Mahallesi Vural Sokak No 7 Zemin Kat Daire 1 Merkez / Düzce |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 105 |
| Parsel | 38 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 2.220.000 TL |
| Fiyat | 2.220.000 TL |
| Teminat | 66.600 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35273 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BULVAR ŞUBESİ/DÜZCE |
| Şube Adresi | Burhaniye Mah. Atatürk Bulvarı No:38/A 81010 Merkez/Düzce |
| Şube Telefon | 0 380 511 15 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
DÜZCE MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.