Tekirdağ Çerkezköy Satılık Dükkan - 3.630.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
A giriş Zemin kat 24 no.lu bağımsız bölüm, zemin katta batı cephede olan bina girişine göre sol cephede ortada yer almaktadır. Coğrafi olarak kuzey yöne cephelidir. Projesine göre; Bodrum katta depo hacminden ibaret brüt 79 m2, Zemin katta, işyeri ve wc hacimlerinden ibaret brüt 86 m2 olmak üzere toplam brüt 165 m2 alana sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇERKEZKÖY |
| m² | 165.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | GAZİMUSTAFAKEMALPAŞA |
| Adres | Bağlık Mahallesi Gençalp Sokaka A Blok No:5b Zemın Kat 24 No.lu Dükkan Gazimustafa Kemalpaşa /çerkezköy/tekirdağ |
| Ada | 469 |
| Parsel | 17 |
| Bağımsız Bölüm No | 24 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 3.630.000 TL |
| Fiyat | 3.630.000 TL |
| Teminat | 108.900 TL |
| Minimum Artış | 50.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36257 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MERTER ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Mehmet Nesih Özmen Mah.Keresteciler Sitesi Fatih Cad. No: 37 34173 Merter/İstanbul |
| Şube Telefon | 0212 484 40 30 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
TEKİRDAĞ ÇERKEZKÖY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.