Diyarbakır Sur Satılık Arsa - 14.221 m² - 1.035.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
SUR SARILAR MAH.'DE SATILIK TARLA - Diyarbakır - Sur - Arsa
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Diyarbakır |
| İlçe | Sur |
| Mahalle | Sarılar Mh. |
| Kategori | arsa |
| Tür | tarla |
| Adres | DEVELİ MEVKİİ 110 ADA 3 PARSEL |
| m² | 14221.0 |
| Ada | 110 |
| Parsel | 3 |
| Konum | Diyarbakır / Sur / Köyler-Sarılar Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 110 / 3 |
| Kat | Hayır |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 1.035.000 TL |
| Teminat | 82.800 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 14231 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No R-918 Başlangıç Bedeli 1035000.0 İhale Katılım Bedeli 82800.0 Tapu Harç Bedeli Tümünü Alıcı Öder Min. Artış 10000.0 Kategori Arsa İl / İlçe / Semt Diyarbakır / Sur / Köyler-Sarılar Mh. Adres DEVELİ MEVKİİ 110 ADA 3 PARSEL Ada / Parsel / Pafta 110 / 3 / m² 14221 Ada No 110 Parsel No 3 İmar Durumu Tarla Tapu Durumu Müstakil Tapulu Krediye Uygunluk Evet Kat Karşılığı Hayır |
| No | R-918 |
| Min. Artış | 10.000 TL |
| Kategori | Arsa |
| İmar Durumu | Tarla |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapulu |
| Krediye Uygunluk | Evet |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
DİYARBAKIR SUR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.