Düzce Merkez Satılık Arsa - 4.028 m² - 5.877.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
DÜZCE OVAPINAR KÖYÜ'NDE SATILIK HİSSELİ 2 ARSA VE TAM HİSSELİ TARLA - Düzce - Merkez - Arsa
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Düzce |
| İlçe | Merkez |
| Mahalle | Ovapınar Köyü |
| Kategori | arsa |
| Tür | tarla |
| Adres | 366 Ada, 3 Parsel / 381 Ada, 1 Parsel / 0 Ada, 338 Parsel |
| m² | 4028.0 |
| Ada | 0 |
| Parsel | 366 |
| Konum | Düzce / Merkez / Köyler-Ovapınar Köyü |
| Ada / Parsel / Pafta | 0/366/381 / 338/3/1 / G32a25a1d |
| Kat | Hayır |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 5.877.000 TL |
| Teminat | 470.160 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 14130 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No R-1451 Başlangıç Bedeli 5877000.0 İhale Katılım Bedeli 470160.0 Tapu Harç Bedeli Tümünü Alıcı Öder Min. Artış 50000.0 Kategori Arsa İl / İlçe / Semt Düzce / Merkez / Köyler-Ovapınar Köyü Adres 366 Ada, 3 Parsel / 381 Ada, 1 Parsel / 0 Ada, 338 Parsel Ada / Parsel / Pafta 0/366/381 / 338/3/1 / G32a25a1d Ada No Parsel No m² 4028 İmar Durumu Sanayi Tapu Durumu Hisseli Tapu Kimden Bankadan Krediye Uygunluk Bilinmiyor Kat Karşılığı Hayır |
| No | R-1451 |
| Min. Artış | 50.000 TL |
| Kategori | Arsa |
| İmar Durumu | Sanayi |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapu |
| Kimden | Bankadan |
| Krediye Uygunluk | Bilinmiyor |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
DÜZCE MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.