Gümüşhane Merkez Satılık Gayrimenkul - 4.400.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
GÜMÜŞHANE MERKEZ KARAER MAHALLESİ'NDE SATILIK 2 KATLI BİNA - Gümüşhane - Merkez - Bina
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Gümüşhane |
| İlçe | Merkez |
| Mahalle | Karaer Mah. |
| Kategori | Bina |
| Adres | ZİYA GÖKALP CADDESİ, NO:17 |
| Ada | 78 |
| Parsel | 14 |
| Konum | Gümüşhane / Merkez / Gümüşhane-Karaer Mah. |
| Ada / Parsel / Pafta | 78 / 14 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 4.400.000 TL |
| Teminat | 352.000 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 12512 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No AB-876 Başlangıç Bedeli 4400000.0 İhale Katılım Bedeli 352000.0 Tapu Harç Bedeli Tümünü Alıcı Öder Min. Artış 20000.0 Kategori Bina İl / İlçe / Semt Gümüşhane / Merkez / Gümüşhane-Karaer Mah. Adres ZİYA GÖKALP CADDESİ, NO:17 Ada / Parsel / Pafta 78 / 14 |
| No | AB-876 |
| Min. Artış | 20.000 TL |
| Kategori | Bina |
İcradan deniz aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
GÜMÜŞHANE MERKEZ konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Sicil kaydı ve ruhsat bilgileri kontrol edildi mi? Sicil, ruhsat ve kayıt bilgileri satış dosyasıyla karşılaştırılarak deniz aracının hukuki durumu netleştirilmelidir.
- Motor, bakım geçmişi ve gövde durumu nasıl? Motor, gövde, bakım kayıtları ve teknik ekipman bilgileri mümkünse uzman kontrolüyle değerlendirilmelidir.
- Bağlama kütüğü veya liman kayıtları var mı? Bağlama kütüğü, liman kaydı ve kullanım izinleri resmi kaynaklardan doğrulanmalıdır.
- Teslim ve ek masraflar incelendi mi? Teslim yeri, nakliye, bağlama, bakım ve diğer ek masraflar satış şartlarında ayrıca incelenmelidir.
Deniz aracı alırken sicil kaydı, ruhsat, motor durumu, bakım geçmişi, bağlama kütüğü ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan gayrimenkul alırken nelere dikkat edilmeli?
Gayrimenkul ilanlarında fiyat tek başına yeterli değildir. Tapu kaydı, imar durumu, kullanım hali, hisse, şerh, KDV, harçlar ve teslim şartları resmi kaynaklar üzerinden kontrol edilmelidir.
Tapu ve takyidat bilgileri neden kontrol edilmeli?
Şerh, ipotek, hisse veya kısıtlamalar taşınmazın kullanımını ve satış sonrası süreci etkileyebilir.
İmar veya kullanım durumu nasıl sorgulanır?
İlgili belediye, tapu kaydı ve satış dosyası üzerinden taşınmazın kullanım amacı ve koşulları doğrulanmalıdır.
Tahliye ve teslim riski nasıl değerlendirilir?
Taşınmazın dolu, kiracılı veya kullanımda olması teslim süresini ve ek masraf ihtimalini değiştirebilir.
Toplam maliyet neleri içerir?
Satış fiyatına ek olarak KDV, tapu harcı, teminat, teslim ve olası tahliye masrafları hesaba katılmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.