İzmir Çiğli Satılık Dükkan - 3.300.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
97 m² Alanlı, 14/416 Arsa Paylı, Dükkan Nitelikli, Zemin Kat, 13 Nolu Bağımsız Bölüm (Dükkan Nitelikli Gayrimenkul Fiilen Mesken Olarak Kullanılmaktadır.)(Bu gayrimenkulümüz, sadece peşin ödeme yapılarak satın alınabilecektir. Ancak, kredi kullanmak suretiyle alınması durumu da peşin olarak kabul edilir.)
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İzmir |
| İlçe | Çiğli |
| Mahalle | Cumhuriyet |
| Adres | Çiğli İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 9002 Sokak, B Blok, No:25/1A |
| Kategori | isyeri |
| Tür | dukkan_magaza |
| m² | 97.0 |
| Ada | 2323 |
| Parsel | 4 |
| Oda Sayısı | 3+0 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Bedeli | 3.300.000 TL |
| Teminat Bedeli | 198.000 TL |
| Min. Artış | 10.000 TL |
| İlgili Şube | EFES/İZMİR ŞUBESİ |
İhale Bilgileri
| İlan No | 18921 |
| Not | SADECE PEŞİN TEKLİF VERİLEBİLMEKTEDİR. |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR ÇİĞLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.