Konya Meram Satılık Villa - 38.000.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
VakıfBank'tan Satılık 3 Katlı Villa - Konya - Meram - Konut
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Konya |
| İlçe | Meram |
| Mahalle | Melikşah Mh. |
| Kategori | konut |
| Tür | villa |
| Adres | KONYA, MERAM, MELİKŞAH MAH. YENİCE SOK. NO:6 34240 |
| m² | 532.0 |
| Oda Sayısı | 6+1 |
| Kat | 3 |
| Banyo | 4 |
| Ada | 4628 |
| Parsel | 98 |
| Konum | Konya / Meram / Meram-Melikşah Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 4628 / 98 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 38.000.000 TL |
| Teminat | 1.900.000 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 15083 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 642361 Şube Müdürlüğü ZAFER SANAYİ KONYA ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 3.8E+7 İhale Katılım Bedeli 1900000.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 500000.0 Kategori Konut İl / İlçe / Semt Konya / Meram / Meram-Melikşah Mh. Adres KONYA, MERAM, MELİKŞAH MAH. YENİCE SOK. NO:6 34240 Ada / Parsel / Pafta 4628 / 98 / Aidat (TL) m² (Brüt) 532 m² (Net) 460 Açık Alan m² 28 Site İçerisinde Hayır Eşyalı Hayır Tapu Durumu Müstakil Tapulu Otopark Açık Otopark Mutfak Kapalı Enerji Kimlik Belgesi A Krediye Uygun Evet Oda Sayısı 6+1 Banyo Sayısı 4 Isıtma Kat Kaloriferi Kimden Bankadan Kat Sayısı 3 Kullanım Durumu Boş |
| No | 642361 |
| Şube Müdürlüğü | ZAFER SANAYİ KONYA ŞUBESİ |
| Min. Artış | 500.000 TL |
| Kategori | Konut |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Eşyalı | Hayır |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapulu |
| Otopark | Açık Otopark |
| Mutfak | Kapalı |
| Enerji Kimlik Belgesi | A |
| Krediye Uygun | Evet |
| Isıtma | Kat Kaloriferi |
| Kimden | Bankadan |
| Kullanım Durumu | Boş |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA MERAM konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.