Diyarbakır Silvan Satılık Depo - 1.250.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
VakıfBank'tan Satılık Depo - Diyarbakır - Silvan - İş Yeri
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Diyarbakır |
| İlçe | Silvan |
| Mahalle | Yenişehir Mh. |
| Kategori | isyeri |
| Tür | depo |
| Adres | DİYARBAKIR, SİLVAN, YENİŞEHİR MAH. 774 SOK. GÜMÜŞTAY BATIKENT SİTESİ A BLOK BODRUM KAT NO:1/AE (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:60) 34240 |
| m² | 176.0 |
| Ada | 600 |
| Parsel | 3 |
| Konum | Diyarbakır / Silvan / Silvan-Yenişehir Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 600 / 3 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 1.250.000 TL |
| Teminat | 62.500 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 15046 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 31326 Şube Müdürlüğü DİCLEKENT DİYARBAKIR ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 1250000.0 İhale Katılım Bedeli 62500.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 25000.0 Kategori İş Yeri İl / İlçe / Semt Diyarbakır / Silvan / Silvan-Yenişehir Mh. Adres DİYARBAKIR, SİLVAN, YENİŞEHİR MAH. 774 SOK. GÜMÜŞTAY BATIKENT SİTESİ A BLOK BODRUM KAT NO:1/AE (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:60) 34240 Ada / Parsel / Pafta 600 / 3 / m² 176 Kiracılı Hayır Isıtma Merkezi Sistem Yapının Durumu İkinci El Kullanım Durumu Kiracı Oturuyor Tapu Durumu Kat İrtifaklı Krediye Uygunluk Evet Zemin Etüdü Yok Kimden Bankadan |
| No | 31326 |
| Şube Müdürlüğü | DİCLEKENT DİYARBAKIR ŞUBESİ |
| Min. Artış | 25.000 TL |
| Kategori | İş Yeri |
| Kiracılı | Hayır |
| Isıtma | Merkezi Sistem |
| Yapının Durumu | İkinci El |
| Kullanım Durumu | Kiracı Oturuyor |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Krediye Uygunluk | Evet |
| Zemin Etüdü | Yok |
| Kimden | Bankadan |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
DİYARBAKIR SİLVAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.