Muğla Bodrum Satılık Konut - 20.880.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmaz mahallinde Farilya Mahallesi, Atatürk Caddesi, 732. Sokak, Şahin Tepesi Evleri No:22A/1 Bodrum- Muğla posta adresinde yer almaktadır. Mimari projesinde 79 m2 brüt alanlı girişte salon + mutfak devamında 3 adet yatak odası ve banyo-wc tertibindedir. Taşınmazın bina ön cephe hattında ise 2 adet toplam (7+10) 17 m2 lik teras alanı bulunmaktadır. Yasal durumuna göre brüt 79 m2 kapalı alan ve 17 m2 lik teras alanına sahiptir. Mevcut durumda ise 79 + 17 m2 kapatılan teras + 79 m2 ilave alan olmak üzere 175 m2 brüt mevcut kullanım alanına sahip olup, girişte hol, holün devamında salon, mutfak, 4 adet yatak odası, oturma odası, giyinme bölümü ve 3 adet banyo-wc tertibindedir. Taşınmazın ayrıca bina ön cephe hattında yaklaşık 28 m2 lik ilave açık yüzme havuzu, havuzun alt kotunda makine dairesi ve yaklaşık 40 m2 lik kapalı otopark inşa edilmiştir. Taşınmazda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Taşınmazımız doğa manzarasına sahiptir. Yaklaşık 341 m2 arsa pay alanına sahip taş
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 223032 |
| Hisse | Tam |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Başlık | Muğla Bodrum, Şahin Tepesi Evlerinde Mesken |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Muğla |
| İlçe | BODRUM |
| Mahalle | GÜNDOĞAN MAH. |
| Ada/Parsel | 410/16 |
| Alanı | 175.00 m² |
| Kat | Zemin |
| Bağ Böl No | 1 |
| Oda | 5 |
| Salon | 1 |
| Banyo | 3 |
| Adres | GÜNDOĞAN MAH. / BODRUM / Muğla |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 20.880 TL |
Açıklama
| Açıklama | Taşınmaz mahallinde Farilya Mahallesi, Atatürk Caddesi, 732. Sokak, Şahin Tepesi Evleri No:22A/1 Bodrum- Muğla posta adresinde yer almaktadır. Mimari projesinde 79 m2 brüt alanlı girişte salon + mutfak devamında 3 adet yatak odası ve banyo-wc tertibindedir. Taşınmazın bina ön cephe hattında ise 2 adet toplam (7+10) 17 m2 lik teras alanı bulunmaktadır. Yasal durumuna göre brüt 79 m2 kapalı alan ve 17 m2 lik teras alanına sahiptir. Mevcut durumda ise 79 + 17 m2 kapatılan teras + 79 m2 ilave alan olmak üzere 175 m2 brüt mevcut kullanım alanına sahip olup, girişte hol, holün devamında salon, mutfak, 4 adet yatak odası, oturma odası, giyinme bölümü ve 3 adet banyo-wc tertibindedir. Taşınmazın ayrıca bina ön cephe hattında yaklaşık 28 m2 lik ilave açık yüzme havuzu, havuzun alt kotunda makine dairesi ve yaklaşık 40 m2 lik kapalı otopark inşa edilmiştir. Taşınmazda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Taşınmazımız doğa manzarasına sahiptir. Yaklaşık 341 m2 arsa pay alanına sahip taş |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MUĞLA BODRUM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.